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澳门永利集团官方入口办公室关于印发《剑阁县集体建设用地土地定级与基准地价成果》《剑阁县农用地土地定级与 基准地价成果》的通知

发布日期:2022-06-01    浏览量:次    来源:县政府办   
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剑府办发〔2022〕9号

各乡镇人民政府,县级各部门,剑阁经济开发区管委会:

现将《剑阁县集体建设用地土地定级与基准地价成果》《剑阁县农用地土地定级与基准地价成果》予以公布,本轮集体建设用地和农用地定级与基准地价成果自公布之日起实施。


附件:1.剑阁县集体建设用地土地定级与基准地价成果

2.剑阁县农用地土地定级与基准地价成果


澳门永利集团官方入口办公室

2022年6月1日

附件1


剑阁县集体建设用地土地定级与基准地价成果


一、集体建设用地土地级别范围

剑阁县集体建设用地土地级别范围表

级别

包含乡镇、社区(村)

Ⅰ级

普安镇

卧龙社区、小玲珑社区、鼓楼社区、新华村、碑梁村、较场坝社区、二郎村、星光村、柳垭社区、剑坪社区、闻溪村、双剑社区、民主社区、五星村、剑公社区、城北社区

下寺镇

渡口社区、顺风村、清江社区、二龙村、上寺社区、双旗村、雷鸣社区、峰垭村、空木村、中心村、翰林社区、修城坝社区、三江社区、窑沟社区、沙溪坝社区、下寺社区

Ⅱ级

白龙镇

摇铃社区、先锋村、龙洞社区、古楼村、槐树村、石滩村、春风社区、鲁班社区、禾丰社区、红岩村、临津社区、三湾社区、碑垭社区、山峰村、河垭村、广坪社区、黄林村、剑峰村

公兴镇

九龙村、金铃村、太吉村、大桥社区、向前村、兴峰村、大垭村、金山村、凤凰村、三泉村、石马村、文林村、新生社区、大凉村、圈龙社区、天星村、人马垭村、吼狮社区

汉阳镇

云丰村、翠云社区、七里村

剑门关镇

八里店村、大房村、桂花村、梁山村、双鱼村、志公社区、高观社区、青树村、天桥村、雄关社、高峰村、剑门村

江口镇

陵丰村、新禾村、木林坝社区、闻江社区、长江村

金仙镇

长岭社区、赛金村、复兴社区、金仙社区、西河村、桥楼村、大顺村

开封镇

白兔村、马灯社区、寺坝村、友爱社区、光辉社区、走马村、同坝社区、文庙社区、回龙村、鞍山社区、和平社区、龙桥村

龙源镇

龙源寺社区、江石社区、红彤村、九龙村

普安镇

青碑村、前锋村、光荣社区、同心村、云凤村、田家社区、石泉村、共和村、白虎村、响水村、江东村、双丰村、长春村、松林村、亮垭村、联合村、飞凤村、锯山村、新中村、鹤鸣村、水池村、营盘社区

武连镇

武侯社区、觉苑社区、正兴社区、新桥社区

下寺镇

桅杆村、茶园沟村、青溪村、冠京村、普广村

姚家镇

银溪村、钟岭村、北庙社区

义兴镇

红星村、新星社区、甘水社区

元山镇

同桥社区、金竹村、粮丰村、白坝村、时古社区、双柳村、元山社区、福泉社区

Ⅲ级

白龙镇

前途村、远大村、健康村、唐家村、松柏村

店子镇

永兴社区、大河村、尖山村、登高村、龙水村、石岩村、联盟村、元丰村

东宝镇

新梁村、燕山村、联合村、宝石社区、双西村、迎春村

汉阳镇

壮岭村、登煌村、东青村、壮山村、永泉村

鹤龄镇

龙潭村、长寿社区、永兴社区、白鹤村、金珠村、岳坪村、赤化社区、化林村、青木村、印盒村、凤凰社区

剑门关镇

健民村、张帽村、茶坪村、元岭村、剑山村、新龙村、元安村

江口镇

七林村、春雷村、灌林社区、新庄村、高堂村

金仙镇

双桥村、玉溪村、小桥村、玉台村

开封镇

高池社区、庙湾社区、青荣村、石印村、白云村、作坊村、郭沟村、杨岭村、庄子村、马林村、碗泉社区、泉水村、国光社区、朝阳村、迎水社区、天珠村、高垭村、庆丰村

柳沟镇

春光村、毛坝社区、垂泉社区、长安村、新民村、灵泉社区、清水村、元山村、太平村、光华村、团山村、三清村

龙源镇

天堂村、西山村、七宝村、双台村、金山村、梨垭村、青杆村、登云村、文远村、凉胜村、兴泉村

木马镇

金魁村、柏垭社区、共同村、后坪村、木马寺社区、柳青村、威灵社区、新庙村、七柏村、庵子村、井泉村、松木村

樵店乡

七一社区、木林村、蒲李村、新房村、井田村、中岩村

涂山镇

厚子铺社区、涂山村、东河社区、太和村、迎新村、罐儿铺村

王河镇

龙凤村、鲁垭村、华阳社区、弹垭村、柘坝村、南华村、蜀柏村、小仓村、群力村、平乐村、公店村、荣光村、深垭村、林山村、林茂村、新电村

武连镇

武庵村、双坪村、三元村、四合村、计划村、枣垭村、武五村、兴隆村、寨桥村

香沉镇

剑南村、东沟村、跃进社区、龙台村、群英村、乘元社区

秀钟乡

荷花村、青岭村、太清村、柏堰村、王河村

盐店镇

石柱村、西庙社区、红花村、石笋村、双马村、依山村、鲜花村、五指村、红旗社区、五丰村

演圣镇

平坝社区、亭坝村、金刚村、天马村、梁垭村、龙滩村、寅圣社区

羊岭镇

钟鼓村、石城社区、大堰村、青柏村、庙坝社区、太平社区

杨村镇

佛山村、官店社区、白水村、建设村、石门村、龙鞍社区、柏梓村、三合村、锦屏村、青墟社区

姚家镇

元宝村、天字村、明兴村、柳场村、繁荣村、团结村、向阳社区

义兴镇

工农村、双垭村、沙河村、劳动村

元山镇

石楼村、石板村、广爱村

张王镇

嘉陵村、青龙社区、金号村、大柏村、长石村、穿井村、金光村、苍山村、紫荆村

二、集体建设用地基准地价结果

剑阁县集体建设用地基准地价表

土地级别/土地用途

I级

II级

III级

商服用地

元/平方米

273

239

201

万元/亩

18.2

15.93

13.4

宅基地

元/平方米

207

188

162

万元/亩

13.8

12.53

10.8

工业用地

元/平方米

144

128

108

万元/亩

9.6

8.53

7.2

公共管理与公共服务

用地

元/平方米

177

155

131

万元/亩

11.8

10.33

8.73

集体建设用地基准地价内涵:

1.估价期日:2021年1月1日;

2.开发程度:宗地外“四通”(通上水、通电、通路、通讯),宗地内“场平”;

3.使用年限:商服用地40年,宅基地无限年,工业用地50年,公共管理与公共服务用地50年;

4.容积率:商服用地1.2,宅基地1.8,工业用地1.0,公共管理与公共服务用地符合宗地规划设计条件;

5.权利状况:出让集体建设用地使用权价格(宅基地为宅基地使用权价格),无他项权利限制(符合相关法律法规约定)。



三、集体建设用土地级别与基准地价图

附件2


剑阁县农用地土地定级与基准地价成果


一、农用地土地定级级别

剑阁县农用地(耕地、园地)土地级别范围表

级别

包含乡镇、社区(村)

1级

金仙镇

长岭社区、赛金村、复兴社区、双桥村、金仙社区、西河村、桥楼村、玉溪村、小桥村、玉台村、大顺村

涂山镇

厚子铺社区、涂山村、东河社区、太和村、迎新村、罐儿铺村

王河镇

龙凤村、鲁垭村、华阳社区、南华村、荣光村

香沉镇

剑南村、东沟村、跃进社区、龙台村、群英村、乘元社区

演圣镇

平坝社区、亭坝村、金刚村、天马村、寅圣社区

羊岭镇

钟鼓村、石城社区、大堰村、青柏村、庙坝社区、太平社区

杨村镇

佛山村、锦屏村

元山镇

同桥社区、金竹村、粮丰村、白坝村、时古社区、双柳村、元山社区、福泉社区

2级

白龙镇

摇铃社区、先锋村、龙洞社区、古楼村、槐树村、石滩村、春风社区、鲁班社区、禾丰社区、红岩村、临津社区、三湾社区、碑垭社区、山峰村、河垭村、黄林村、剑峰村

店子镇

永兴社区、大河村、尖山村、登高村、龙水村、石岩村、联盟村、元丰村

公兴镇

九龙村、金铃村、太吉村、大桥社区、向前村、兴峰村、大垭村、金山村、凤凰村、三泉村、石马村、文林村、新生社区、大凉村、圈龙社区、天星村、人马垭村、吼狮社区

鹤龄镇

龙潭村、长寿社区、永兴社区、白鹤村、金珠村、岳坪村、赤化社区、化林村、青木村、印盒村、凤凰社区

江口镇

陵丰村、新禾村、春雷村、木林坝社区、闻江社区、长江村

开封镇

白兔村、高池社区、马灯社区、庙湾社区、青荣村、友爱社区、作坊村、光辉社区、郭沟村、杨岭村、庄子村、碗泉社区、同坝社区、文庙社区、泉水村、回龙村、鞍山社区、国光社区、朝阳村、和平社区、高垭村、庆丰村、龙桥村

龙源镇

龙源寺社区、天堂村、西山村、七宝村、双台村、江石社区、金山村、梨垭村、红彤村、青杆村、登云村、文远村、凉胜村、兴泉村、九龙村

木马镇

金魁村、柏垭社区、共同村、后坪村、木马寺社区、柳青村、威灵社区、新庙村、七柏村、庵子村、井泉村、松木村

普安镇

卧龙社区、小玲珑社区、鼓楼社区、新华村、共和村、碑梁村、较场坝社区、二郎村、星光村、闻溪村、民主社区、飞凤村、五星村、剑公社区、营盘社区、城北社区

樵店乡

七一社区、木林村、蒲李村、新房村、井田村、中岩村

王河镇

弹垭村、柘坝村、蜀柏村、小仓村、群力村、平乐村、公店村、深垭村、林山村、林茂村、新电村

武连镇

武侯社区、武庵村、双坪村、三元村、四合村、计划村、觉苑社区、枣垭村、武五村、正兴社区、新桥社区、兴隆村、寨桥村

下寺镇

顺风村、中心村

演圣镇

梁垭村、龙滩村

杨村镇

官店社区、白水村、建设村、石门村、龙鞍社区、柏梓村、三合村、青墟社区

元山镇

石楼村、石板村、广爱村

3级

白龙镇

前途村、远大村、健康村、唐家村、广坪社区、松柏村

东宝镇

新梁村、燕山村、联合村、宝石社区、双西村、迎春村

汉阳镇

云丰村、壮岭村、登煌村、东青村、翠云社区、壮山村、七里村、永泉村

剑门关镇

八里店村、健民村、大房村、桂花村、梁山村、张帽村、茶坪村、元岭村、双鱼村、志公社区、高观社区、剑山村、青树村、新龙村、元安村、天桥村、雄关社区、高峰村、剑门村

江口镇

七林村、灌林社区、新庄村、高堂村

开封镇

寺坝村、石印村、白云村、走马村、马林村、迎水社区、天珠村

柳沟镇

春光村、毛坝社区、垂泉社区、长安村、新民村、灵泉社区、清水村、元山村、太平村、光华村、团山村、三清村

普安镇

青碑村、前锋村、光荣社区、同心村、云凤村、田家社区、石泉村、白虎村、响水村、柳垭社区、江东村、剑坪社区、双丰村、长春村、松林村、双剑社区、亮垭村、联合村、锯山村、新中村、鹤鸣村、水池村

下寺镇

渡口社区、清江社区、二龙村、双旗村、雷鸣社区、青溪村、峰垭村、翰林社区、修城坝社区、三江社区、沙溪坝社区、下寺社区

秀钟乡

荷花村、青岭村、太清村、柏堰村、王河村

盐店镇

西庙社区、红花村、依山村、鲜花村、红旗社区

姚家镇

钟岭村、北庙社区

义兴镇

工农村、红星村、双垭村、新星社区、沙河村、甘水社区、劳动村

张王镇

嘉陵村、青龙社区、金号村、大柏村、长石村、穿井村、金光村、苍山村、紫荆村

4级

下寺镇

桅杆村、茶园沟村、上寺社区、冠京村、空木村、普广村、窑沟社区

盐店镇

石柱村、石笋村、双马村、五指村、五丰村

姚家镇

元宝村、天字村、明兴村、银溪村、柳场村、繁荣村、团结村、向阳社区

剑阁县农用地(林地)土地级别范围表

级别

包含乡镇、社区(村)

1级

白龙镇

前途村、摇铃社区、远大村、先锋村、龙洞社区、古楼村、槐树村、石滩村、春风社区、鲁班社区、禾丰社区、健康村、红岩村、临津社区、三湾社区、唐家村、碑垭社区、山峰村、河垭村、广坪社区、松柏村、黄林村、剑峰村

开封镇

白兔村、高池社区、马灯社区、庙湾社区、青荣村、寺坝村、石印村、友爱社区、白云村、作坊村、光辉社区、走马村、郭沟村、杨岭村、庄子村、马林村、碗泉社区、同坝社区、文庙社区、泉水村、回龙村、鞍山社区、国光社区、朝阳村、和平社区、迎水社区、天珠村、高垭村、庆丰村、龙桥村

2级

店子镇

永兴社区、大河村、尖山村、登高村、龙水村、石岩村、联盟村、元丰村

公兴镇

九龙村、金铃村、太吉村、大桥社区、向前村、兴峰村、大垭村、金山村、凤凰村、三泉村、石马村、文林村、新生社区、大凉村、圈龙社区、天星村、人马垭村、吼狮社区

金仙镇

长岭社区、赛金村、复兴社区、双桥村、金仙社区、西河村、桥楼村、玉溪村、小桥村、玉台村、大顺村

柳沟镇

春光村、毛坝社区、垂泉社区、长安村、新民村、灵泉社区、清水村、元山村、太平村、光华村、团山村、三清村

龙源镇

龙源寺社区、天堂村、西山村、七宝村、双台村、江石社区、金山村、梨垭村、红彤村、青杆村、登云村、文远村、凉胜村、兴泉村、九龙村

普安镇

卧龙社区、小玲珑社区、鼓楼社区、青碑村、前锋村、新华村、光荣社区、同心村、云凤村、田家社区、石泉村、共和村、碑梁村、较场坝社区、白虎村、二郎村、星光村、响水村、柳垭社区、江东村、剑坪社区、闻溪村、双丰村、长春村、松林村、双剑社区、亮垭村、联合村、民主社区、飞凤村、五星村、锯山村、新中村、鹤鸣村、剑公社区、水池村、营盘社区、城北社区

王河镇

龙凤村、鲁垭村、华阳社区、弹垭村、柘坝村、南华村、蜀柏村、小仓村、群力村、平乐村、公店村、荣光村、深垭村、林山村、林茂村、新电村

武连镇

武侯社区、武庵村、双坪村、三元村、四合村、计划村、觉苑社区、枣垭村、武五村、正兴社区、新桥社区、兴隆村、寨桥村

下寺镇

桅杆村、茶园沟村、渡口社区、顺风村、清江社区、二龙村、上寺社区、双旗村、雷鸣社区、青溪村、峰垭村、冠京村、空木村、中心村、翰林社区、修城坝社区、普广村、三江社区、窑沟社区、沙溪坝社区、下寺社区

盐店镇

石柱村、西庙社区、红花村、石笋村、双马村、依山村、鲜花村、五指村、红旗社区、五丰村

姚家镇

元宝村、天字村、明兴村、银溪村、柳场村、钟岭村、北庙社区、繁荣村、团结村、向阳社区

义兴镇

工农村、红星村、双垭村、新星社区、沙河村、甘水社区、劳动村

3级

东宝镇

新梁村、燕山村、联合村、宝石社区、双西村、迎春村

汉阳镇

云丰村、壮岭村、登煌村、东青村、翠云社区、壮山村、七里村、永泉村

剑门关镇

八里店村、健民村、大房村、桂花村、梁山村、张帽村、茶坪村、元岭村、双鱼村、志公社区、高观社区、剑山村、青树村、新龙村、元安村、天桥村、雄关社区、高峰村、剑门村

江口镇

陵丰村、新禾村、七林村、春雷村、灌林社区、新庄村、高堂村、木林坝社区、闻江社区、长江村

木马镇

金魁村、柏垭社区、共同村、后坪村、木马寺社区、柳青村、威灵社区、新庙村、七柏村、庵子村、井泉村、松木村

樵店乡

七一社区、木林村、蒲李村、新房村、井田村、中岩村

涂山镇

厚子铺社区、涂山村、东河社区、太和村、迎新村、罐儿铺村

香沉镇

剑南村、东沟村、跃进社区、龙台村、群英村、乘元社区

秀钟乡

荷花村、青岭村、太清村、柏堰村、王河村

演圣镇

平坝社区、亭坝村、金刚村、天马村、梁垭村、龙滩村、寅圣社区

杨村镇

佛山村、官店社区、白水村、建设村、石门村、龙鞍社区、柏梓村、三合村、锦屏村、青墟社区

元山镇

同桥社区、金竹村、粮丰村、石楼村、白坝村、时古社区、双柳村、石板村、元山社区、广爱村、福泉社区

4级

鹤龄镇

龙潭村、长寿社区、永兴社区、白鹤村、金珠村、岳坪村、赤化社区、化林村、青木村、印盒村、凤凰社区

羊岭镇

钟鼓村、石城社区、大堰村、青柏村、庙坝社区、太平社区

张王镇

嘉陵村、青龙社区、金号村、大柏村、长石村、穿井村、金光村、苍山村、紫荆村


二、农用地用地基准地价结果


剑阁县集体农用地基准地价表(经营权)

土地用途/土地级别

耕地

园地

林地

水田

旱地

1级

元/平方米

26

24

20

12

万元/亩

1.73

1.60

1.33

0.80

2级

元/平方米

24

21

17

11

万元/亩

1.60

1.40

1.13

0.73

3级

元/平方米

21

18

16

8

万元/亩

1.40

1.20

1.07

0.53

4级

元/平方米

18

16

13

7

万元/亩

1.20

1.07

0.87

0.47

集体农用地基准地价内涵:

1.估价期日:2021年1月1日;

2.土地权利状况:无他项权利限制下的集体农用地经营权价格;

3.土地使用年期:30年;

4.用地类型:耕地(水田、旱地)、园地、林地;

5.耕作制度:一年二熟(小麦-水稻、小麦-玉米);

6.基本设施状况:满足农业基本生产条件。



剑阁县集体农用地基准地价表(承包经营权)

土地用途/土地级别

耕地

园地

林地

水田

旱地

1级

元/平方米

29

26

21

13

万元/亩

1.93

1.73

1.40

0.87

2级

元/平方米

26

24

19

12

万元/亩

1.73

1.60

1.27

0.80

3级

元/平方米

24

20

17

9

万元/亩

1.60

1.33

1.13

0.60

4级

元/平方米

20

17

15

8

万元/亩

1.33

1.13

1.00

0.53

集体农用地基准地价内涵:

1.估价期日:2021年1月1日;

2.土地权利状况:无他项权利限制下的集体农用地承包经营权价格;

3.土地使用年期:30年;

4.用地类型:耕地(水田、旱地)、园地、林地;

5.耕作制度:一年二熟(小麦-水稻、小麦-玉米);

6.基本设施状况:满足农业基本生产条件。

备注:国有农用地使用权价格参照集体农用地承包经营权价格执行。

三、农用地土地级别及基准地价图


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